Kiến trúc cao tầng - Ghi nhận cả bên ngoài - kien-truc-cao-tang-ghi-nhan-ca-ben-ngoai

- Tin kiến trúc - xây dựng
- Phong thủy

Kiến trúc cao tầng - Ghi nhận cả bên ngoài

Ngày đăng: 10/03/2010

Cao ốc có chức năng riêng của nó là khối nhà văn phòng, thương mại, dịch vụ hoặc là nơi ở, tập trung tại các thành phố lớn ngày nay. Đất hẹp, người đông, hoạt động kinh tế - tài chính tập trung là các lý do chủ yếu làm xuất hiện kiến trúc cao tầng. Do đó, trong phát triển kinh tế và đô thị hóa ngày nay khó mà không làm nhà cao tầng. Tiêu biểu cho sự thành công về kinh tế hoặc quyền lực

các tòa nhà khổng lồ này sẽ xác định vị thế v?ơn lên của các thành phố Châu á trong thế kỷ XXI. Điều đó cũng giống nh? chúng đã là biểu tr?ng cho tiềm năng kinh tế v?ợt bậc của các thành phố Mỹ suốt thế kỷ XX vừa qua. Cao ốc xuất hiện vào cuối thế kỷ XIX chủ yếu ở Hoa Kỳ rồi lan tràn sang các n?ớc khác, đặc biệt kể từ sau Thế chiến 2.

Xu thế kiến trúc cao tầng

Cao ốc có chức năng riêng của nó là khối nhà văn phòng, th?ơng mại, dịch vụ hoặc là nơi ở, tập trung tại các thành phố lớn ngày nay. Đất hẹp, ng?ời đông, hoạt động kinh tế - tài chính tập trung là các lý do chủ yếu làm xuất hiện kiến trúc cao tầng. Do đó, trong phát triển kinh tế và đô thị hóa ngày nay khó mà không làm nhà cao tầng.

Tiêu biểu cho sự thành công về kinh tế hoặc quyền lực, các tòa nhà khổng lồ này sẽ xác định vị thế v?ơn lên của các thành phố Châu á trong thế kỷ XXI. Điều đó cũng giống nh? chúng đã là biểu tr?ng cho tiềm năng kinh tế v?ợt bậc của các thành phố Mỹ suốt thế kỷ XX vừa qua. Cao ốc xuất hiện vào cuối thế kỷ XIX chủ yếu ở Hoa Kỳ rồi lan tràn sang các n?ớc khác, đặc biệt kể từ sau Thế chiến 2.

Hiện nay Châu á đang qua mặt Hoa Kỳ về tốc độ xây dựng cao ốc. Các nhà chọc trời nh? Petronas (Kuala Lumpur), Jin Mao (Th?ợng Hải), các Trung tâm tài chính ở Th?ợng Hải, Đài Bắc, Hồng Kông... đang v?ợt xa về qui mô lẫn chiều cao các cao ốc Mỹ nh? Sears (Chicago), Tháp đôi Trung tâm Th?ơng mại Thế giới (New York). Sự kiện khủng bố ngày 11/9/2001 đánh sập tòa Tháp đôi này đã có tác dụng làm ng?ng lại một thời gian dài kiến trúc cao tầng ở Âu Mỹ.

Qui mô và chức năng kiến trúc cao tầng ngày nay cũng khá đa dạng. Tháp Petronas tại Kuala Lumpur với diện tích sử dụng 700.000m2 có thể chứa nguyên dân số và các loại hình hoạt động của một thành phố nhỏ 85.000 ng?ời. Kiến trúc cao tầng nay cũng ít khi sử dụng cho một mục tiêu duy nhất nh? khách sạn, văn phòng hoặc nhà ở mà nó còn mang tính tổng hợp, đa chức năng, phục vụ cả chỗ làm việc, nơi ở lẫn hệ thống truyền thông, nhà chứa xe... Ví nh? cao ốc Jin Mao với diện tích sử dụng 265.000 m2 tại Th?ợng Hải do công ty thiết kế SOM của Mỹ thực hiện, xem nh? một trung tâm th?ơng mại quốc tế nh?ng lại chứa cả khách sạn Hyatt có 558 phòng.

Nếu vào các thập kỷ đầu thế kỷ XX, cao ốc đ?ợc xem nh? tòa nhà - cỗ máy nh? mơ ?ớc của trào l?u kiến trúc công năng thì nhà cao tầng hôm nay mang tính kỷ nguyên điện tử. Chúng phù hợp với cuộc sống mới trong thời đại công nghệ thông tin, giúp ta rút ngắn cả khoảng cách lẫn thời gian.

Nhà thiết kế Hiroshi Hara tại thành phố Osaka còn muốn đi xa hơn khi xây dựng công trình “siêu cao ốc kết dính” Umeda Sky City trong ?ớc mơ lớn xây dựng đ?ợc một “mạng l?ới đô thị ba chiều” với hệ thống cầu liên thông trên không trung nối kết các khối cao tầng trong thành phố lại với nhau. Nhiều nhà thiết kế trẻ ngày nay còn tiến xa hơn khi đề xuất các kiến trúc cao tầng ngày càng mang dáng dấp các trạm vũ trụ kiểu khoa học giả t?ởng...

Ta sẽ tự hỏi: Phải chăng làn sóng kiến trúc cao tầng đang là hiện thực không thể c?ỡng lại đ?ợc của xu thế kiến trúc t?ơng lai? Và đâu là các mặt mạnh, mặt yếu của chủng loại kiến trúc này?

Các điểm tích cực và các điều bất cập của kiến trúc cao tầng

TIN BÀI KHÁC :

6 thiết kế kiến trúc trường học đẹp ở Anh(26/08/2013)

1. Trường Tiểu học Dale

Ở thiết kế của mình, kiến trúc sư Muf đã sử dụng 10,000 dải ruy băng màu vàng óng ả. “Những dải ruy băng vàng này sẽ biến những khoảng trống đó trở thành nơi bắt đầu của nguồn năng lượng để làm việc và học tập cho cả giáo viên lẫn học sinh” – Họa sĩ Katherine Clarke, người cùng thực hiện thiết kế này với Muf nói. “Qua thiết kế này, chúng tôi đã gửi đến một thông điệp cho cả các thầy cô giáo và các em học sinh: trường học chính là nơi khởi nguồn của nguồn năng lượng tri thức”. Thiết kế này được các nhà giác dục tại Anh đánh giá là phát kiến mới có giá trị nhất trong số các dự án về xây dựng trường học 3 năm trở lại đây ở Anh.

Những điều cần biết khi xây dựng nhà trong khu dân cư(11/02/2011)

Vừa qua, Báo Đồng Nai có nhận được nhiều ý kiến thắc mắc của bạn đọc về các quy định trong việc xây dựng nhà ở tại các dự án khu dân cư. Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này, phóng viên Báo Đồng Nai đã có cuộc trao đổi với ông Doãn Văn Đồng, Trưởng phòng quản lý đô thị TP.Biên Hòa và được ông cho biết:

Viglacera Land công bố căn hộ mẫu dự án Thang Long...(25/01/2011)

Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp mà Viglacera Land đang thực hiện đầu tư xây dựng, hiện dự án đang thực hiện thi công xây dựng hầm.

Công bố quy hoạch chi tiết khu công viên Hồ điều hòa...(25/01/2011)

Dự án gồm có phần ngầm là khu giải trí thương mại 5 tầng xây dựng trên diện tích khoảng 3,5 ha và phần dịch vụ công cộng trên mặt đất, hồ điều hòa 80.000m2.

Tháp PVN Tower 102 tầng có thể triển khai vào cuối năm...(25/01/2011)

Chủ đầu tư sẽ cân nhắc kỹ hiệu quả của dự án, nguồn cung văn phòng trên thị trường trước khi triển khai thực hiện.

Tin tức nổi bật, dự án bất động sản mới tuần 3 năm 2011(25/01/2011)

Hiện tại nước ta có diện tích nhà ở bình quân khoảng 17m2/người , dự kiến đến 2020 là 25m2/người. HUD Holdings dự kiến sẽ xây dựng 1,5 triệu m2 sàn nhà ở trong năm 2011.

Xây dựng Tổ hợp thương mại, văn phòng tại Linh Đàm(14/01/2011)

Dự kiến đầu tư 700 tỷ đồng xây dựng Tổ hợp thương mại, văn phòng. Dự án được xây dựng trên diện tích gần 5000m2; bao gồm 29 tẩng nổi và 2 tầng hầm tại bán đảo Linh Đàm, Hà Nội

Xây đề án nhà ở cho người hưởng lương ngân sách(14/01/2011)

Theo kế hoạch thực hiện của đề án, từ 2011-2015 thành phố Hà Nội sẽ giải quyết cơ bản chỗ ở cho người thu nhập thấp có nhu cầu bức xúc về nhà ở

Ngày càng khó bán căn hộ(08/05/2010) Dù đã thay đổi nhiều phương thức bán hàng, cộng với các chương trình khuyến mãi khá hấp dẫn, nhưng thời gian qua lượng sản phẩm nhà đất (chủ yếu là căn hộ) bán được không đáng kể. Nhiều doanh nghiệp đang tính tới phương án nằm im chờ thời…

Sẽ di dời 1.800 hộ dân phố cổ(08/05/2010) Chiều 5-5, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã làm việc với quận Hoàn Kiếm và các sở, ngành về đề án giãn dân phố cổ sang Khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên).

Dự báo biến động thị trường(30/03/2010)

Cơ quan quản lý Nhà nước vẫn lúng túng kiếm tìm giải pháp khi thị trường nhà đất phát triển quá "nóng" hoặc bị "đóng băng". Nguyên nhân chính khiến cơ quan quản lý Nhà nước thường đưa ra những can thiệp đi sau thị trường là do chưa tạo được hệ thống thông tin, dự báo để định hướng và điều hành hiệu quả thị trường nhà đất.

Đất phí tây Hà Nội tăng giá(29/03/2010)

Mặc dù giao dịch đất nền dự án có phần kém sôi động so với trước bởi đang trong tháng ngâu, nhưng giá chào bán trên thị trường vẫn trong xu thế tăng cao bởi lượng hàng ra “nhỏ giọt”.

Ngói tráng men VIGLACERA Thăng Long “trình làng”(28/03/2010)

Những ngày đầu xuân, VIGLACERA Thăng Long (TCty VIGLACERA) đã “trình làng” bộ sản phẩm mới về ngói tráng men cao cấp. Đây là loại ngói xương ceramic phủ men màu, thoạt nghe tưởng chừng đơn giản nhưng lại có nhiều ưu điểm kỹ thuật nổi trội khiến giới tiêu dùng thực sự bị chinh phục ngay trong lần ra mắt đầu tiên. Theo ông Nguyễn Việt Trung - Giám đốc Cty thì cường độ chịu uốn của viên ngói lên đến 900kg/cm2, gấp 3 lần viên gạch ceramic thông thường. Không chỉ có vậy, điểm đặc biệt của ngói tráng men VIGLACERA Thăng Long là có thể chống nóng, chống ồn, chống rêu mốc cũng như chống thấm rất tốt, qua đó có khả năng hỗ trợ điều hòa không khí trong nhà ở mức cao nhất.

Đất phía Tây Hà Nội tăng giá(25/03/2010)

Dự báo biến động thị trường(23/03/2010)

Thêm 160 triệu USD cho dự án Dự án "Nâng cấp đô thị(21/03/2010)

Đại diện Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam đã ký khoản tín dụng trị giá 160 triệu USD cho khoản vay bổ sung Dự án "Nâng cấp đô thị" vào ngày 10/9.

Văn phòng ở Hà Nội ế ẩm(19/03/2010)

Hàng chục nghìn m2 văn phòng hạng B và C ở các khu vực của Hà Nội đang để trống, chiếm tỷ lệ hơn 10%. Trong khi cách đây một năm, gần như không thể thuê được, dù chỉ vài chục m2, trên những cao ốc tiếng tăm.

Khách sạn cao cấp giảm giá hàng loạt(16/03/2010)

Các khách sạn lớn ở Nha Trang đều giảm từ 30 đến 40% lượng khách so với các năm trước. Vì thế, đã có 23 doanh nghiệp là các khách sạn từ 3 đến 5 sao cùng giảm giá ở các lĩnh vực lữ hành, phòng ngủ, vui chơi, giải trí, vận chuyển...

Hoà Lạc sẽ thành đô thị công nghệ(15/03/2010)

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu Công nghệ cao Hòa Lạc nhằm hình thành một trung tâm nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao tầm cỡ quốc gia, mang dáng dấp của đô thị công nghệ.

Tăng giá trị cho căn nhà xắp bán(14/03/2010)

Sự bảo quản và chăm sóc kỹ cho ngôi nhà của bạn là một yếu tố để có thể nâng cao giá trị căn nhà trước khi bán lại với một giá cao cho người chủ kế tiếp. Lời khuyên của các chuyên gia Công ty Bất động sản Coldwell Banker Vietnam.

Đây là dịch vụ bổ trợ và có thể kết hợp với dịch vụ đầu tiên để tạo thành một gói dịch vụ hoàn chỉnh hoặc có thể thực hiện độc lập. Sản phẩm đầu ra là bộ hồ sơ thiết kế nội thất để có thể sản xuất, lắp đặt tất cả những thiết bị trong không gian nội thất.